我买的农村自建房，可以公证吗?

你买的农村自建房是否可以公证，取决于具体情况。并非所有农村自建房都能直接公证，以下分情况说明：
1. 如果或若存在房屋权属清晰且已取得合法产权证明（如宅基地使用权证、房屋所有权证）的情况，且你符合当地农村宅基地管理相关规定（如为本集体经济组织成员等），那么该农村自建房的相关协议（如赠与协议、买卖合同等）或遗嘱、继承等事项通常可以进行公证。公证机构会对房屋的合法性、相关文书的真实性和合法性予以证明。
2. 如果或若存在房屋未取得合法产权证明，比如未办理宅基地使用权证和房屋所有权证，或者房屋产权存在争议（如共有权人未达成一致意见），那么公证机构一般不会受理该农村自建房的公证申请。因为公证需要以合法的、无争议的权利为基础。
3. 如果或若存在你并非房屋所在地集体经济组织成员，且购买农村自建房不符合国家及地方关于农村宅基地流转政策的情况，即使签订了买卖合同，该合同可能因违反法律强制性规定而无效，此时相关的公证申请也难以获得公证机构的批准。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你买的农村自建房能否公证，在法律依据上，主要可参考《中华人民共和国公证法》的相关规定。
《中华人民共和国公证法》第二条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。” 从该条规定来看，农村自建房相关事项要进行公证，首先需确保涉及的民事法律行为（如买卖、赠与）、事实或文书是真实且合法的。你购买的农村自建房，若要办理公证，其核心在于该买卖行为及房屋本身的合法性。如果农村自建房本身权属清晰，有合法的产权证明，且买卖行为符合《土地管理法》等相关法律法规关于农村宅基地流转的规定（如转让给本集体经济组织成员等），那么该农村自建房的买卖协议等文书符合公证法中“真实性、合法性”的要求，理论上可以进行公证；反之，若房屋不合法或买卖行为违法，则无法依据此条进行公证。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对你买的农村自建房能否公证以及后续处理，以下是几点实用的行动建议：
1. 核实房屋权属证明：首先要确认你购买的农村自建房是否已取得宅基地使用权证和房屋所有权证。这是判断房屋合法性的基础，也是公证机构受理公证申请的重要前提，若无合法权属证明，公证难以进行。
2. 了解当地宅基地政策：主动向当地国土资源部门或村委会咨询，明确你作为购买者是否符合当地农村宅基地流转的条件，比如是否为本集体经济组织成员等。不同地区政策可能存在差异，这直接影响买卖行为的合法性及公证的可能性。
3. 咨询专业公证人员：携带购房协议、身份证明等相关材料，前往当地公证机构详细咨询。公证人员会根据农村自建房的具体情况，告知是否可以公证以及需要补充的材料和流程。
4. 审查购房协议内容：仔细检查签订的购房协议，确保协议条款真实、合法，明确双方权利义务，特别是关于房屋产权归属、违约责任等关键内容。若协议存在瑕疵，可能影响公证效力或导致公证无法通过。
选择解决方案时，应重点考虑房屋的合法性和自身是否符合政策要求，这是能否顺利公证及保障自身权益的核心因素。如果你在核实过程中发现问题或有不确定之处，建议进一步向专业律师咨询，以获取更精准的法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你买的农村自建房在公证及后续使用过程中，可能会面临以下法律风险点：
1. 因房屋不合法导致公证无效及财产损失风险。例如，你购买的农村自建房未经过合法审批手续，属于违建房屋，即使你与卖方签订了购房协议并尝试办理公证，由于房屋本身不具备合法性，公证机构会拒绝公证，且该购房协议可能因违反法律强制性规定而无效。此时，你可能无法取得房屋所有权，若已支付购房款，卖方也可能拒绝退还，从而遭受经济损失。
2. 因不符合宅基地流转政策导致无法取得产权的风险。比如，你是非农村集体经济组织成员，购买了其他集体经济组织成员的农村自建房，虽然双方签订了协议，但根据《土地管理法》等相关规定，这种宅基地流转可能不符合政策要求。即使进行了公证（实际中此类情况公证机构通常不受理），你也无法依法办理宅基地使用权及房屋所有权的过户登记，无法真正获得房屋的合法产权，未来可能面临房屋被收回或无法对抗第三人主张权利的风险。