楼外下水道问题通常由物业负责。依据《物业管理条例》，公共区域下水道维修属物业职责。若不及时处理，可能导致水损、环境恶化等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水道问题处理方式多样，需分情况。家中下水管道漏水，物业维修业主付费；公共区域则由物业负责。选择方式需根据漏水位置和原因判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水道问题分情况处理。家中漏水，通知物业维修并承担费用；公共区域漏水，要求物业及时维修。若物业不作为，可向相关部门投诉或诉诸法律。
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