合同是否具有法律效力需具体判断。依据《合同法》，若签约主体、内容均合法，且房屋可出租，则合同有效。月租季租同价不影响效力，但若不及时处理可能引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同有效，处理方式多样。操作如下：1.与房东协商，明确租金差异，争取调整；2.若协商无果，保留证据，如合同、沟通记录；3.咨询专业律师，了解诉讼流程；4.必要时提起诉讼，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式包括协商、诉讼等。建议先与对方协商调整租金或解除合同；协商不成时，可依据《合同法》提起诉讼，由法院裁决合同效力及租金问题。
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